中国の不動産仲介大手、強く警告・・・「９月までに市場から必ず退避せよ」＝中国メディア richardkoshimizu's blog/ウェブリブログ

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<<   作成日時 ： 2014/06/19 07:40   >>

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中国の不動産不況、確実に進行しています。売れ残り続出。今後は価格の低下へ。

中国バブル経済の象徴。だれもが不動産値上がりで資産を増やしてきた。日本にいる留学生も夜昼働いて金を送金し、故郷にマンションを買った。そのマンションが値下がりしたら….景気の後退につながるのは間違いない。

中国経済の足を引っ張るのは、不動産価格下落と環境汚染です。

中国の不動産仲介大手、強く警告・・・「９月までに市場から必ず退避せよ」＝中国メディア

サーチナ 6月17日(火)6時31分配信

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140617-00000006-scn-bus_all

中国の不動産仲介大手・中原地産の鄭叔倫総経理が１０日、「広東省深セン市で９月に“誰の目にも明らかなほど”不動産価格が下落するだろう」と述べたことについて、中国メディアの経済観察網は１１日、「中原地産が９月までに不動産市場から必ず撤退するよう強く警告した」と報じた。（イメージ写真提供：１２３ＲＦ）

中国の不動産仲介大手・中原地産の鄭叔倫総経理が１０日、「広東省深セン市で９月に“誰の目にも明らかなほど”不動産価格が下落するだろう」と述べたことについて、中国メディアの経済観察網は１１日、「中原地産が９月までに不動産市場から必ず撤退するよう強く警告した」と報じた。

鄭総経理は「不動産価格は現在も何とか値を保っているが、不動産の売り出し件数、成約件数、訪問客数などはすべて大きく落ち込んでいる」とし、中古住宅価格の指標として重視されている中原城市領先指数の上昇がすでに終わりを告げたと明かした。

さらに、中原地産の華南地区総裁である李耀智氏は、不動産開発業者が同社に支払うべき仲介手数料のうち、支払いが滞っている額が総額３０億元（約４９２億円）以上に達していることを明かし、「健全に発展している業界ではあり得ないこと」と語ったことを伝えた。

記事は、「人びとが不動産市場の回復に期待を抱いているなか、不動産仲介業者は反対にますます悲観になっている」とし、中原地産が深セン市の不動産市場がすでに「氷点下」にまで落ち込んだと見ていることを伝えた。

中原地産によると、中古不動産の販売において、２０１３年１−３月期は訪問客３８人ごとに１件売れたというが、１３年１０−１２月では６０人ごとに１件、さらに直近３週間では８０人に１件しか売れないという。また、深セン市での１４年１−５月の新築および中古の不動産成約面積は前年同期比４２．８％減の３０６万平方メートルにとどまったことを伝えた。

さらに記事は、深セン市での１４年１−５月の新築不動産の成約率が５０％に満たず、在庫が積み上がっていることを指摘、中原地産の分析として深セン市の在庫面積は通年３００万平方メートルを超える状態にあり続けると伝えた。（編集担当：村山健二）（イメージ写真提供：１２３ＲＦ）

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内 容 ニックネーム／日時
格付け会社Ｓ＆Ｐは１６日、中国企業による社債発行残高が昨年末に１４兆２０００億ドルとなり、米企業の１３兆１０００億ドルを抜き、世界最大になったと明らかにしました。
ただし、現在の中国の経済状況を考えれば社債を発行しすぎではないでしょうか。

中国の社債発行高が14兆ドルに、米国抜き世界最大規模＝Ｓ＆Ｐ
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPKBN0ER16720140616
 卵
2014/06/19 10:22
これで高学歴社会も崩壊すれば
若者たちが自由に恋愛結婚が出来るんじゃないでしょうか？
（但し、平凡かそれ以下の生活水準で・・・）
 やらまいか
2014/06/19 10:30
日本政府、中国の廃油リサイクルに無償資金協力(ODA)1,000万円を 「保守速報」
http://hosyusokuhou.jp/archives/38712769.html
廃油リサイクルに無償資金協力
環境汚染が深刻な中国で、処理されないまま下水に流されることが一般的な料理に使った
食用油を回収してせっけんに再生するプロジェクトが日本政府の無償資金協力で
進められ、中国国民の環境意識の向上と両国の協力関係の強化が期待されています。
このプロジェクトは滋賀県の琵琶湖の水質保全活動をモデルとしたもので、
日本政府が無償資金協力として１０００万円余りを中国の環境ＮＧＯに供与し、
料理に使った食用油を処理する装置４台が北京と天津に導入されました。
このうち天津の経済技術開発区に設置された１台が１８日、中国各地のＮＧＯの
メンバーやメディアに披露されました。
装置は、廃油を電気で加熱しながらカセイソーダや水などと混ぜ合わせてせっけんを
作るもので、日本の専門家が使い方を説明するのを中国の人たちは熱心に聞いていました。
中国では、家庭やレストランが料理に使った食用油を処理しないまま下水に
流すのが一般的で、環境や飲み水の安全に影響を及ぼしています。
資金の供与を受けた環境ＮＧＯの代表の李力さんは「このプロジェクトを通じて
住民の環境意識の向上につなげたい」と期待を示しました。
プロジェクトを担当する北京の日本大使館の井上直己一等書記官は「日中関係は困難に
直面しているが、政治の状況にかかわらず、協力を着実に進めていきたい」と話しています。
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サイトがサイトですのでかなり叩かれていますが
PM２、５等の削減に繋がり結局は日本のためになることです。
彼らは食料品を輸入しているのを知らない？
 砂頭巾
2014/06/19 10:57
　早ければ早いほどいい。カネ借りて何箇所も不動産をもつ必要もない。どうせ土地の所有権は国のもの。こういうバブルは痛い思いをしないと絶対になくならない。
　これでまともな生産、サービスに投資するようになります。むしろ恐れるべきは指導部の頭が固くてこれからの時代の変化を自分たちの政策に取り入れないことです。
 にっく
2014/06/19 14:14
こんばんは。

何かとスケールが大きすぎて想像がつかないのが中国、であります。


ややずれますが、上海からも近隣の都市杭州の郊外にある

“ゴーストタウン”は凄いですね。

エッフェル塔に高級アパルトマンにシャンゼリゼ通りまで！
しかし街中の人はまばら。
栄えた都市が年月を経て廃墟になるならまだしも、初めから人がスミツカナイ廃墟なんて。デトロイトのほうがまだ健全なのかしら？！


http://blog.goo.ne.jp/new-beatle1978/e/7c54ea471f73e4d1ac8fe3887cecbf81

記事後半には、改革解放経済により地方官僚が手柄を立てて昇進する目的でインフラ開発をしまくったとあります。やはりそうなんですね〜
あのGNP10%超えの裏で“実物大テーマパーク”を沢山造り出していたなんて洒落になりませんね。


…テーマパー、いやゴーストタウンは多数あるそうです。
いやはや。


 はにかむ
2014/06/22 21:43

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